Overzicht
Omschrijving
Exclusief gelijkvloers appartement met tuin
Dit unieke woonproject in en rond de voormalige graanmaalderij 'Molens Verbruggen' te Oppuurs, is eigentijds wonen in een historisch kader in het gerenoveerd molengebouw met slechts 6 ruime lofts. Met de centrale ligging en invalswegen nabij.
Het gelijkvloerse loft-appartement met eigen ingang meet 187m², met respect voor de oorspronkelijke industriële elementen - geklasseerde voorgevel, betonnen plafonds, stalen steunpalen - eind 2022 ingericht door De Smedt Cocooning. De luxe afwerking weerspiegelt zich in:
-Domotica gestuurde verlichting, elektriciteit en verwarming
-UTP bekabeling voorzien
-Volledig akoestisch geïsoleerd -Plafondhoge pivot- en schuifdeuren
-Maatwerk inbouwkasten
-Pre-airco installatie inbouw
Indeling:
Via de voordeur komt men in de hal met toegang tot de praktijkruimte/slaapkamer. Daarnaast ligt de master bedroom met aansluitende dressing. De hal geeft tevens toegang tot de afgewerkte badkamer en gastentoilet.
In de open leefruimte met hoge plafonds van 3,3m en de open designkeuken met kookeiland en tafel, heeft men nog een afsluitbaar bureau en ruime berging. Aansluitend op de leefruimte vinden we nog een prachtige tuinkamer met uitschuifbare glaswanden die aansluit op de ruime tuin met tuinhuis.
Tot slot beschikt dit prachtige appartement nog over een staanplaats die verplicht mee aan te kopen is voor 15.000EUR.
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003414472-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 110 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Temse (IPI 506837)
Adres |
Markt 7
9140 - Temse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000014da5IAA |